Valparaiso/Värtahamnen

Höga projekteringar:
Norra Södra Djurgårdsstaden

Valparaiso/ Värtahamnen

Uppdateringar från maj 2020

Ny detaljplan för norra Södra Djurgårdsstaden kom in i mars 2020. Granskning pågår till 12 maj och antas årsskiftet 2020/2021

Nya illustrationer för Pirhuset, tidigare kallad Bonnierhuset. 24 våningar kontorshus. ca 92 meter. AIX+dps.AB

Kv Neapel. Brunnberg & Forshed

Mer om programmet finner ni här Stockholm växer

gammalt material:

Detta är den första av en ny artikelserie om "projekteringar" alltså hela projektområden som jag tänkte fördjupa mig i under detta år. Inläggen kommer att publiceras i omgångar vart efter dess status förändras eller fortskrider och skall därför inte ses som "färdigskrivna artiklar"!

Man kan följa de sedan i bloggens vänsterspalt. Skrolla för det senaste!

Först ut; Valparaiso i Värtahamnen

Byggherre/bolag; NCC, Folkhem

Arkitekt; Welster&Elsner, Land och 3XN

Nuvarande fastighetsbolag; Vasakronan (bland annat)

Byggstart/status: beräknad till 2018

Förverkligas: år 2020

Valparaiso har varit ett intressant projekt sedan länge. Inte bara för dess namn utan att den ligger i ett framtida intressant utvecklingsområde. Än så länge är det ganska tyst om projektet och inga beslut fattade om byggstart. Jag har dock sett att illustrationerna från arkitektfirmorna förändrats genom åren. Här nedan två bilder på samma plats. Illustrationerna är gjorda 2012 och 2014

Vad hände med den här? bild: AGS

Nya bilder från arkitekterna Land och 3XN:

Valparaiso/Bremen Tower:

bilder: 3XN

Feb/Mars 2015 kom nyheten om att Bremen tower höjs till 40 våningar! (det tidigare förslaget var 32 våningar)

Som sagt, det ska bli mycket spännande att följa detta projekt som än så länge är i sin linda, så häng med ni med!

Oscar Freyre 

Valparaiso; jan-2015


**************************  

Uppdateringar 2015-03-14

Folkhem, byggherren som älskar trähus (se Sundbyberg), har anlitat arkitektfirman Tham & Videgård att skissa fram 4 stycken bostadshus med 20 våningar vardera invid Värtahamnens kajkant! Fastigheterna skall även innehålla bostadshus med fem till sex våningar och en sockel som förbinder höghusen, allt i trä! Här är ritningarna och renderingarna:

Bilder: Tham & Videgård arkitekter

*********************************' 


Uppdateringar 2015-05-08

Nya Värtapiren sedd från skybaren på Ariadne hotell

Utsikt från Ariadne Hotell

*****************************************************

Uppdateringar 2015-06-15

4 härliga illustrationer från arkitektbyrån  

JUUL/FROST som användes till arkitekttävlingen 2013:

***********************************************

2015-10-11

Värtakajen/Södra Värtahmanen

2000 nya bostäder!

Bild: AIX-Arkitekter

************************************

2016-03-06

Nytt från projektet Valparaiso/ Södra Värtahamnen och Loudden

Stockholms stad låter meddela att man gått vidare med planerna för Södra Värtahamnen och börjat upplåta markanvisningar till flera bolag.

Totalt 40 byggherrar har anvisats mark för 4000 bostäder. NCC blir den största aktören för projektet Valparaiso och Bonnier fastigheter vill bygga det 25 våningar höga höghuset på den nya kajen. Där ska det även bli plats för bibliotek, saluhall och restauranger. Just nu hos SBK pågår finplanering av ett bryggbad och justering av gator och torg.

Tidsplan för hela området ser ni längre ner i denna uppdatering.

Området Södra Värtahamnen bedöms få totalt 2400 nya bostäder och uppåt 10 000 nya arbetstillfällen!

Tidsplan för hela området

Bilder: Stockholms stad

Loudden

Loudden är en senare projektering som beräknas stå färdigt först 2025.

Illustrationer finns redan ute nu och jag har ett förslag som jag tänker framföra till Stockholms stad angående kajverksamheten på området.

Ovan: Louddens framtida perspektiv

Nedan: Konteinerhamen Norvik vid Nynäshamn 

Som jag skrivit i ett tidigare inlägg här så genomgår hamnverksamheten för Värtahamnen samt Frihamnen en mycket stor förändring just nu. Den nya hamnen utanför Nynäshamn är tänkt att ta över konteinerverksamheten samt oljegods. När man ser illustrationen av Loudden ser man att kajerna är formade för mindre fartyg eller fritidsbåtar. Nu när Sverigeförhandlingen dragit igång debatten om Österleden tycker jag Loudden kommer upp i dagsläget då den kan även byggas om till en ordentlig passagerarhamn som kan ta över stora delar av Stadsgårdens hamnverksamhet. Varför? Jo, om planerna med en Österledsbro blir av måste denna bro bli ordentligt högt för att färjefartygen ska kunna ta sig under. Om man däremot flyttar färjeterminalerna till Loudden och gör Stadsgårdens kajer till småbåtshamn kan en stor publikt strandväg skapas längs hela norra Södermalms strandlinje och få en vacker Österbro att blicka ut över!

Bron skulle då kunna vara en mindre hängbro med ett spann på cirka 500 meter och vägen nå 40 - 50 meter över vattenytan!

Oscar Freyre

2016-03-06

*****************************************

2016-10-31

Södra Värtan

Hela projekteringsområdet söder om Valparaiso och nya Värtahamnen kallas nu för Södra Värtan. Totalt handlar det om 2400 nya bostäder och 10 000 arbetsplatser! Det har tilldelats flera markanvisningar och många planförslag och detaljplaner från diverse olika arkitektbyråer och byggfirmor har offentliggjorts. Här kommer nu ett axplock från det som verkar vara på gång att bebyggas först, dock tidigast 2019!

Först, plankarta för indelningen av kvarteren i Södra Värtan:

Hela området i sin helhet med Södra Värtan längst ned i kartan. Karta: AIX

Seniorgården. Kvarter N1. AIX

Kollektivhuset 2.0 

kvarter O. Sandell Sandberg arkitekter. Byggfirma: Wallenstam

M2

 41 bostäder.

Johannes Norlander Arkitektur. Byggherre: Erik Wallin. 

Byggstart tidigast 2019

Pirhuset och Portalen

Bonnier Fastigheter

Arkitekter: AIX, DPS, BIG, LINK och TVARK

50 000 m2 plus 15 000 m2 kontorsyta!

Kvarter P2

71 lägenheter

Fojab Arkitekter, SAR/MSA

Beställare: Abacus

Bilder: Fojab

Arkitema ritar för Niam

64 lägenheter

Placering dock okänt!

White Architects

"The brick house"

En klar favorit till kommande arkitekturtävlingar?

Alsessandro Ripellino

Beställare: Borätt

VARG

Beställare: Veidekke

CA-Fastigheter

44 lägenheter

***************************** 

2016-11-25

Nyinkomna bilder från AIX Arkitekter på Pirhuset eller 

Nya Bonnierhuset vid kajen. 

Man behåller de 25 våningar men fyller på med avlånga byggnader ut mot vattnet. 50 000 km2 BTA. Totalt beräknas Södra Värtan bebyggas med 1600 nya bostäder och fyllas med 6000 arbetsplatser!

Pirhuset sett från söder. Till vänster ses Hotel Ariadne. Bilder: AIX

****************************

2017-01-04

Uppdateringar om Södra Värtan

Stadens detaljplan för Södra Värtan hyser bara 3500 bostäder, tyvärr blir det bara en tummetott av Alliansens visioner från förra översiktsplanen Promenadstaden! Den låga tätheten i denna illustration visar på politikers feghet och nonchalans för en god chans till bra stadsplan i attraktivt läge vid vattnet! 

Bild: AIX Arkitekter

*************************