Bostadsmarknadens
hyperinflation!
Minusränta och deflation över hela landet utom på bostadsmarknaden, där råder det hyperinflation!
Bostadsrättspriserna för Stockholms kommun har ökat med 11% sedan mars 2014 och den låga räntan plus amorteringskraven som kommer först i augusti gör att priserna kommer att skjuta i höjden under hela våren. Kommer bubblan att sprick till hösten? Gång på gång spräcker mäklarna i innerstaden 100 000-kronorsvallen per kvadratmeter! Här är några bilder som visar statistik över bostadsrättspriserna i Stockholms kommun. Ni avgör själva vad de vill säga er.
Så här såg det ut i DN´s nättidning för drygt ett år sedan:
Observera den dyraste försäljningen på 3,9 miljoner år 2013 och jämför sedan med den senaste tabellen från Mäklarstatistik!
Först tabeller för länet och sedan distrikten.
Källa: Svensk Mäklarstatistik, Booli och Fastighetsvärlden
Kurvan nedan avser endast Östermalms prisutveckling det senaste året
Här kommer nu en färsk lista på de högst betalda bostadsrätterna i riket:
Street view Styrmansgatan 14b. Nästan 40 miljoner kronor för en sexrummare på 335 km2 här alltså!
Dock sägs det från mäklarhåll att Vasastaden någon gång under förra året gick om Östermalm i prisutvecklingen. Efter innerstadens bostadsrätter kommer Brommas men om man ser prisutvecklingen procentuellt sett för hela landet har Göteborg haft det högsta under senaste tolv månaderna! Om man jämför reallöneökningarna med prisutvecklingen för bostadsrätter de senaste 10 åren kan man med lätthet säga att det råder hyperinflation på bostadsmarknaden.
Allt är dock relativt, som farbror Einstein brukade säga. Om ni tycker att fyrtio mille var mycket för en lya var det faktisk ingenting jämfört med världens dyraste lägenhet, som ligger i Monaco!
En intressant lista över de dyraste städerna i världen. Vem vet, snart kanske Stockholm är med i den lista?
Oscar Freyre
2012-03-17
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar