Serneke i Stockholm

Serneke etablerar sig

i Stockholm

Bild: Svenska bostäder/Serneke

Byggbolaget Serneke, de som står bakom det 266 meter höga Karlatornet som ska börja byggas nästa år i Göteborg, fick i uppdrag av Svenska bostäder förra året att bygga 158 hyreslägenheter på Norra Djurgårdsstaden. Låt mig uppmärksamma detta projekt då dess utformning verkligen sticker ut i dagens nybyggnation! 

Projektet består av ett lamellhus och tre punkthus beläget precis nedanför gasklockan och detta var precis vad som fattades i pusselbiten att matcha det dominerande kommande höghuset på kullen.  Eftersom Gasklockan blir det enda höghuset i området lär dess ensamma gestaltning överglänsa hela områdets stadslandskap. Med en sådan vacker och extraordinär bostadsbyggnation kommer därför platsen att få ett mer spännande samspel! Ett litet torg framför fasadbågens stora glasinramade lokal blir pricken över i´ett! Inflyttning sker till kvartal 3 2017.

Nedan ett par bilder från projektet med kvartersnamnet Björnlandet:

Fasadbeskrivning

Punkthusen på gården

Fronten ut mot torget och Bobergsgatan

Det kan tyckas att detta lilla projekt får en alldeles överdriven uppmärksamhet men faktum är att byggherren hör till de mest spektakulära i den annars så stillösa svenska byggbranschen. 

Serneke hör tillsammans med några få andra aktörer, Oscar Properties, SSM och Tobin Properties till de aktörer som verkligen satsar på att sticka ut över mängden och som tar arkitekturen till en världslig nivå i svenska mått sett! De stora aktörerna i Sverige har en sådan dominant position att oavsett vad de än levererar så faller det in i en medioker arkitektoniskt regelverk där prefabricering är det allenarådande självklarheten. Som ringar på vattnet har deras rykte spridit sig och nu har de fått order från Familjebostäder att bygga i den nya Älvsjöstaden. Det finns alltså all anledning att välkomna Serneke till Stockholmsmarknaden! 

Med detta sagt fattas det bara för er att avnjuta av ett par bilder från Sernekes stora projekt i Lindholmen Göteborg, Nordens högsta och Västeuropas näst högsta skyskrapa; Karlatornet (Skidmore, Owings & Merrill architects)

  Fotnot: Idag finns det ungefär 100 000 skyskrapor i hela världen och 48 000 är planerade. Av dessa finns idag 1 skyskrapa i Sverige och det är Turning Torso!

Oscar Freyre

2015-10-25

  

Nya Stockholmsrummet

Nya Stockholmsrummet

Kulturhusets t-baneplan

Stockholmsrummet med Stockholmmodellen

Idag besökte jag det nya Stockholmsrummet som hyser den fina Stockholmsmodellen som tidigare låg på gatuplanet. Stockholmsrummet ligger nere på "plattans nivå" vid gången mot Gallerian och öppnade sina portar i tisdags. Modellen har grävts ned under golvet som numera består av glas som man kan stå på. Modellen har uppdaterats och fyllts på med nya hus som dessutom belys med små ledlampor! Borta är knapparna och istället har man en dator som pekar ut områdena på modellen. Rummet har också fått flera montrar och displayer med information om allt som sker i Stockholmregionen!

Väl värt ett besök för er som gillar och är intresserad om vad som sker och skall ske i vår vackra stad!

En nyhet för mig var dock att det tidigare, Stockholms stads (2007 års) Vision 2030 med 140 000 nya bostäder, ersatts med Vision 2040 med lika många planerade bostäder!? En nedtrappning av antalet projekt per år alltså? Nej, som tur är gäller detta bara Stockholms kommun!

Längst ned har jag lagt ut omslaget till Stockholms stads Vision 2040 och lite text som också finns som broschyr att få i Stockholmsrummet.

Många informativa montrar med broschyrer

Nya Slussen med info-display!

Hagastaden med de upplysta Norra tornen

Värtahamnen med nya Värtapiren och kvarteren Valparaiso

Globenområdet och nya Stockholm One

Nya Vision 2040

Mer info om detta finns på hemsidan: Stockholms stad

Oscar Freyre

2015-10-22

Stockholm utvecklas

Stockholm växer och utvecklas

Nya Stockholm City station öppnas 2017. Bild: 3XN

År 2015 fortsatte Stockholm att vara Europas per capita starkaste tillväxtstad! 

Enligt Stockholms handelskammare låg Stockholms befolkningstillväxt 2014 på stadiga 2% (kraftigast i Västeuropa!) och huvudstadsregionen stod för 53% av rikets totala befolkningstillväxt! En tredjedel av landets BNP skapas här och staden förväntas generera 40% av landets ekonomiska tillväxt till år 2030. Oslo har i år knappat in på Stockholms försprång men deras mångåriga tillväxtprognoser ser inte lika starka ut som Stockholms och detta till följd av en just nu svagare oljekurs. De andra europeiska städerna som flåsar vår stads tillväxttakt i nacken är Zurich, Munchen, Köpenhamn, London och Bryssel.

Här nedan har jag lagt bland de senaste kortvideos med några av vår stads största byggprojekt just nu. Filmerna är från i år och 2014:

Nya Slussen

Norra Djurgårdsstaden

Hagastaden

Arlanda stad

En växande stad behöver också en större flygplats!

Stockholms stad nya 3d-karta: Hållbara kartan
(CityPlanner)

länk: Stockholms stad

Oscar Freyre

2015-10-19

Yimbypriset

Yimbypriset

Bild: Stefan Eklöf. Bearbetning och Design: Oscar Freyre

15 november blir det dags att utse vinnaren till den allra första Yimbyprisutdelningen i Stockholm!

Yimby utdelar sitt pris till Albert Lindhagens minne för den eller de som utmärkt sig och arbetat för en urban utveckling i linje med Yimbys principer och målsättningar!

Det kan vara en person, ett företag, en kommun eller en organisation som kan vinna det åtråvärda priset! 

Läs om och följ eventet på Yimbys hemsida

länken är HÄR

NYHET: nomineringstråden på Yimbys Facebooksgrupp "Stockholm är inte Bullerbyn" hålls öppet fram till torsdag kväll!

Jag kommer självfallet också att informera er allt om själva prisutdelningen och om pristagarens svar till sitt pris i denna blogg!

Delar av priskommittén satt på Yimbys bimbyträff på Kaffegillet i Gamla stan 
15 okt 2015


Oscar Freyre

2015-10-07

Varning för bostadsbubbla!

Konjunkturinstitutet

varnar för bostadsbubbla!

Prisutvecklingen de senaste tio åren har gjort bostäderna dubbelt så dyra och så kan det omöjligt fortsätta! 

Ökningstakten är 10- till 15% per år, väsentligt mycket mer än löneutvecklingen generellt! 

Internationella organisationer som IMF och OECD har också varnat för den svenska prisutvecklingen och föreslår drastiska åtgärder för att dämpa kraschen!  Några sådana åtgärder är slopad ränteavdrag och amorteringskrav. Stefan Ingves vill också ha ett belåningstak. Att bygga fler billigare bostäder och stoppa bostadsspekulation kan också lindra prisfallet enligt mig. KI´s generaldirektör Mats Dillén är oroad att priserna ligger på en ohållbar nivå!

Svensk mäklarstatistiks senaste pristabell för hela riket:

Oscar Freyre

2015-10-06

Studentbostäder

Det är inte lätt att

vara student i Stockholm idag!

I dagsläget har staden cirka 80 000 studenter men det finns bara 

12 000 studentlägenheter att tillgå! Förra året färdigställdes 63 bostäder och i år planeras det för endast 198 studentbostäder!

Trots många löften från förra mandatperioden och den nya går nyproduktionen av nya studentbostäder otroligt trögt!

Förutom andrahandsuthyrningen finns det dock andra lösningar för studenter och det nyproduktion av "vanliga" lägenheter lämpade för ensamboende som samboende! Sådana planer finns exempelvis på Tellus tower där man satsar på mindre kompakta bostäder.

Det finns inredningslösningar som är helt fantastiska på att optimera utrymmet i mindre bostäder. Här är en länk till en film om ett av bolagen som specialiserat sig på compact living:

Farklı ve güzel tasarımlar.Beğeneceğinizi umuyorum. Birbirinden farklı tasarıımlar.Different designs.
Posted by Yook Artık on den 27 juli 2014

 

Här nedan är det statistik från Bostadsförmedlingens sajt:

144 lägenheter är lediga om man som student inte önskar sig något som helst tillägg! 

Det är dags för politikerna att förstå att studenter med nytt- och uppdaterad kunskap eller spetskompetens är mycket viktiga resurser för stadens utveckling och konkurrenskraft! Bygg mer NU!

Oscar Freyre

2015-10-03

Gasklockan får en andra chans

Gasklockan får en

andra chans!

Gasklockan får prövningstillstånd då Mark- och miljööverdomstolen idag bestämt att pröva Stockholms stads överklagan av Mark- och miljödomstolens fällning!

Utsikten från Gasklockan enligt Oscar Properties. Höghuset kommer att vara 140 meter hög och rymma 300 bostäder!

Oscar Freyre

2015-09-30

Nacka kommun

Nacka kommun

Stockholms kanske mest förändringsvilliga kommun?

 2 X hundra meter Finnboda pir. Bild: HSB

Nacka kommun har bland de mest spännande byggprojekten i länet just nu och är också den kommun som har den starkaste förtätnings- och exploateringsvilja! 

Nackas kommunstyrelse räknar med att ha 165 000 invånare till år 2050, det är en ökning med 76 000 från dagens antal! Mestadels sker uppbyggnaden till stad i Sicklaön med Nacka Centrum i spetsen och på Kvarnholmen. Bara på Västra Sicklaön (stor som Södermalm) kommer det att bo ca 65 000 människor till år 2050. Andra större projekt finns i Finnboda varv, Alphyddan, Nobelberget (Sickla industriväg), Henriksdal, Nacka strand och Bergs gård (oljecisternsområdet) där det planeras för över 2000 bostäder. 

Huvudanledningarna till de stora satsningarna är dock kollektivprojekten Tunnelbanan och Tvärbanan som gör det möjligt med en tydlig rumslig struktur och tätare stadsmässighet. Detta ska utnyttjas till att bygga en sammanhängande stadsstruktur. I Nacka stadshus finns en stor modell av framtidens Nacka till allmänhetens beskådning, väl värt ett besök.

Det finns också en 3D-modell-animering av Nacka centrum:

Länken hittar ni HÄR

Mer om vad som är på gång i Nacka finns under Yttre projekteringar; Nacka stad

Stockholm lighthouse, Kvarnholmen. Bild: JM

Oscar Freyre

2015-09-28