Stadsutvecklingen

torsdag 18 september 2014

Marievik

Marievik

Nya skisser från SeArch Architects

(2014-09-10)

Det verkar vara mycket på gång i Marievik (Liljeholmen). Den holländskbaserade arkitektfirman SeArch presenterade nyss några bilder på projektet (STA) i Marievik. Ett intressant projektsamarbete mellan Brunnberg & Forshed, Riksbyggen och HSB som är aktuellt för området lades ut för Byggnadsnämnden i Stockholms kommun som också är beställaren. Mer information om detta får jag tyvärr inte tag i men jag kan visa några renderingar (datoranimerade bilder) från SeArch´s begåvade spanska arkitekt Laura Alvarez bjuder på på sin hemsida.

Innan detta bör jag dock tillägga att den huskropp som ska ersätta hörnhuset (som ska rivas) bör få en mer spektakulär utformning då den ligger bland stadens mest strategiskt placerade plats! Bilderna visar på en ca 32 våningar hög bostadshus som föga avviker från de andra husen. Därmed, menar jag, att just här borde istället satsas på ett mer vågad och specialdesignat utseende som med belyst tak och fasad skulle verkligen sticka ut från omgivningen och kunna bli ett vackert landmärke!

Samtliga bilder är från SeArch architects.

Oscar Freyre 2014-09-18

måndag 15 september 2014

Valet 2014 i Telefonplan

Valet 2014
I telefonplan, mina hemtrakter:

"Feministiskt initiativ blev tydligen de stora vinnarna här!"

Illustration: DN

3,2% för SD är dock ändå för mycket!

Så här röstade vi till Stockholms kommunfullmäktige:

Preliminärt valresultat för Landstingsfullmäktige:

Det verkar bli maktskifte i både kommun- som Landstingsfullmäktige alltså. Problemet är att SD har vågmästarroll i de bägge men de har inget program för hur Landstinget ska skötas!

Min slutsats av detta val är följande:

SD´s framgångar måste tas på större allvar av de andra partierna. Över 70% av deras väljare röstade på dem enbart av missnöje för de övriga partierna. Missnöjet beror på bortglömdhet, utanförskap, illegalt arbetskraftsinvandring (särskilt inom byggbranschen), nedläggning av vårdinrättningar, skolor och serviceanläggningar samt den dåliga flyktingpolitiken. Partiernas glesbygdspolitik nådde aldrig ut till väljarna och med detta följde alternativet mellan att strunta i att rösta eller att rösta på Sverige demokraterna. Om man konkretiserar "missnöjet" kan man komma åt problemet och arbeta på att få tillbaka väljarna till de traditionella partierna igen!

Oscar Freyre 2014-09-15

torsdag 11 september 2014

Arkitekturdebatt

Arkitekturdebatt med

stadens politiker

på Arkitekt- & Designcentrum

Moderna museet

Medverkande politiker:

Regina Kevius (M)

Madeleine Sjöstedt (Fp)

Per Ankersjö (C)

Erik Slottner (Kd)

Daniel Helldén (Mp)

Maria Östeberg Svanelind (S)

Maria Hannäs (V)

Tisdagen den 9 september var jag och lyssnade på en intressant debatt om hur Stockholms framtida arkitektur skulle kunna gestaltas. Sex arkitekter och arkitektstuderande personer lade fram frågor om specifika ämnen som berör den allmänna stadsutvecklingsdebatten.

Jag ska här sammanställa kortfattat några av frågorna och svaren som jag tyckte var intressantast!

Första frågan löd: -Hur har ni tänkt att integrera segregerade bostadsområden i förorterna? Exempelvis Tensta-Rinkeby med Bromsten/Spånga.

Svaren från Alliansen var ganska olika. Folkpartiet utlovade gemensamma badanläggningar, vilket redan finns, och levande torg! Centern, Kd och Moderaterna hade mer konkreta förslag genom att bebygga och förtäta mellan förorternas bostadsområden med blandstad. Vänstern och Socialdemokraterna poängterade vikten av levande torg och mötesplatser som icke skulle vara av kommersiell natur. Bland annat uttryckte Maria Hannäs att hennes grillkiosk i Hökarängen var ett bra exempel på sådant. Hur en icke kommersiell grillkiosk ser ut framgick det dock ej!

Andra frågan handlade om just öppna allmänna ytor som en arkitekt tyckte hade försummats genom att bygga shoppinggallerior med begränsade öppettider. Hon visade en bild på ett mörkt och ödsligt torg vars bilar blivit antända av ett förmodat gatuupplopp! Piken var klar och tydlig och i mitt tycke var detta en fullkomligt befogad fråga då shoppinggallerior, hur varma och sköna de må vara om vintrarna, är inte detsamma som öppna allmänna mötesplatser! Här fick Alliansen en känga då man ohämmat gett kommersiella krafter fritt utrymme att utnyttja de för folket så viktiga öppna platserna!

En annan arkitekturstuderande tog sig an den urusla konkurrensen, vilket hör till mina favoritfrågor till politikerna. -Vad kommer ni göra åt den dåliga konkurrensen?

Här fanns det inga givna svar från något parti! Frågan är väldigt känslig och jag tror att det är ett ämne politiker har brottats med ganska länge utan att komma till en lösning. Summan av kardemumman pekar åt att problemet ligger hos byggherrarna trots att Erik Slottner påstår att det finns över hundra aktörer bara i vårt län!? Må hända attdet finns men dessa 95 utgör i så fall endast 5 % av marknadsandelarna och resten tillfaller de stora "Drakarna". Sverige ligger överlägset högst upp i topplistan av EUs dyraste produktionskostnader med 72% över genomsnittet! Det komplicerade systemet med markanvisning tror jag också är en annan bov i dramat. Dilemmat med detta är att de stora aktörerna har muskler att köpa de största och attraktivaste områdena och invänta med byggstart medan de små inte har resurser till det. Med en snar och okontrollerat distributionsled av byggprodukter blir resultatet de dyraste bostäderna i Europa!
På frågan om hur man kostnadseffektivast skulle tillämpa markanvisningarna hade Daniel Helldén från Miljöpartiet en idé om att ge ett byggföretag ett område på en attraktiv plats samt en på en oattraktiv. På så vis tvingas företaget att starta upp bygget i någon av sin utdelade mark. En annan idé var att tidsbestämma både byggstart och ramavtalet.

En arkitekt tyckte att politiker la sig i för mycket i själva utformningen av hela nya stadsstrukturen! Maria Hannäs kontrade med att det går trender i arkitekturen och "att bara få in förslag på svarta hus inte genererar variation!"
Jag anser att arkitektur liksom konsten är uttryck som ständigt förnyar sig men skillnaden borde vara att arkitekten övergripligt ser till att anpassa sin uttrycksform till de som ska använda sig av den! Byggherren skalar sedan av det de tycker är ineffektiva kostnader eller har för komplicerad design. En idé kom dock fram och det var att både politiker och arkitekter skulle kunna följa upp hela byggprocessen så att idén blir någorlunda det man tänkt sig från början!

Ny arkitektur behöver inte alltid vara dyrt för att vara tilltalande!

I Stockholms stadsutvecklingsdebatt glöms oftast arkitekturen bort eller så ignoreras den med dåligt samvete. Om vi ska förhålla oss till en av tidernas största satsning på bostäder fram till 2030, då 140 000 (Alliansens mål) eller 150 000 (de rödgrönas mål), så måste utformningen på vårt boende ges större respekt! Att göra om miljonprogrammet i en ny tappning kan bli dyrt i längden då man förr eller senare måste göra om husen för attraktionens skull! Bättre att göra de vackra redan från början så det blir billigare i längden!
Tack för orden.

Oscar Freyre 2014-09-11

torsdag 4 september 2014

Trähusens renässans?

Trähusens renässans?

Världens högsta trähus planeras att byggas i Hallonbergen till år 2016!

Huset ska ha hela 20 våningar, stå på en höjd och vara helt i trä.

Foto: DN STHLM

Under de senaste 5 åren har träbaserat byggkonstruktion varit på tapeten hos flera arkitekt- och byggbolag. De menar på att bostadshus av massivt trä som stomme i stället för betong är ett effektivt och klimatsmart sätt att bygga bort bostadsproblemet i landet på. Bland de främsta företrädarna för denna nygamla teknik är byggföretaget Folkhem som nyligen öppnade portarna för deras senaste bostadsområde helt av trähus i Sundbyberg, Strandparken.

Folkhems egna bilder på Strandparken vid Bällstaviken

"Tekniken går framåt när det gäller hållbar byggteknik helt i trä och i Kanada forskar man på ett träbygge i 30 våningar!". För sådana länder med mycket träindustri, som dessutom går på knä på grund av den allt sämre efterfrågan på papper, är ju detta en ny chans! Frågan är bara om jag skulle våga köpa en bostadsrätt i ett 30 år gammalt, högt och välanvänd trähus? Samma företag ligger bakom flera uppseendeväckande arkitektförslag på senare tid, bland annat Cederhuset i Hagastaden:

Foto: General Architecture för Folkhem

Trähusens renässans eller bara en trend kopplat till den kaotiska efterfrågan på bostäder? Den som lever får se!

Oscar Freyre 2014-09-04

onsdag 27 augusti 2014

På gång i Telefonplan

På gång i Telefonplan

Här vid mina hemkvarter är det mycket på gång, exempelvis en överdäckning av tunnelbanan!

Telefonplan är på väg att omvandlas till en modern närförort med en mycket blandad åldersfördelning! Här är några bilder av vad som är på gång och vad som komma skall inom den närmaste tre års perioden.

Torget med Midsommargården kommer att få en mer inneslutning-struktur och få sällskap av Tunnelbanans överdäckning med en mindre galleria och ett 20 våningar högt bostadshus!

Planskiss för de nya kvarteren som skall byggas på och invid Tunnelbaneområdet.

JM´s Monoliten blir klar för inflyttning våren 2015

"Flygplansfabriken" SSM´s nya bostadshus på Tellusborgsvägen......

...samma byggbolag som projekterar Tellus tower, här sedd från E4:an

Flygfoto över min hemtrakt: Telefonplan

Oscar Freyre 2014-08-27

tisdag 19 augusti 2014

Gnällspikarnas tidsålder

Gnällspikarnas tidsålder

är här!

Bygget av en ny akutmottagning har stoppats! Foto: Dagens Medicin

Vi lever i en tid då gnällandet får både mest uppmärksamhet i media samt också blivit en parasiterande svullnad i dagens politik med dess känsliga demokrati som fiskbete! Medborgarnas medvetenhet att klaga på allt sorts förändring i ens närmiljö har övervunnit invånarnas behov och det konstruktiva har fallit till föga för det destruktiva. Att överklaga för överklagandets skull är ett resultat av en demokrati som gett med sig för dess mest ömtåligaste del; missbruket av det!

När man nu valt att bo och arbeta eller studera i en stad måste man följa dess naturlagar, precis som det är i naturen. Gör man inte det är man med i en medveten handling som leder till dess sönderfall. En stad har inte alltid funnits där utan är en konsekvens av att människor låtit sig gro där genom att ständigt vårda och utveckla den för sina kommande generationer. Att man väljer att lyssna på dem som fullkomligt struntar i om kommande generationer också får plats att leva där är för mig fullständigt absurd. Ungefär som att lyssna på kriminella som anser sig ha rätt att ta från andra därför att de kan det! Det handlar mest om egoism och revirtänkande eftersom sådana personer, trots att de lever tätt intill andra, inte kan dela med sig av sin del av gemenskapen med resten. Däremot vill de ha kvar sina jobb och sitt boende som ideras tro och filosofi alltid funnits där för deras skull, som om det vore ett led i en förändringsrädsla från sina förfäder! Varför lyssna på dem överhuvudtaget?

Sommarens mest absurda inslag i denna debatt handlar om St Görans sjukhus nya akutmottagning som överklagats till Mark och miljödomstolen av de närboende. Detta ledde till att bygget, som skulle vara klar till december, stoppades helt. Två bostadsrättsföreningar överklagade bygget med hänvisning till att de skulle störas av utryckningsfordonen! Byggherren Locum överklade i sin tur domstolens beslut och den 20 augusti kommer besked i frågan.

Dessa personer struntar i om att länets akutmottagningar är överfulla och dess långa köer ibland leder till dödsfall. Detta är inget annat än en ren självgod attityd!

Jag hoppas och tror att gnällspikarnas tidsålder snart är förbi för att göra plats åt det konstruktiva tänkandet!

2014-08-19 Oscar Freyre

torsdag 7 augusti 2014

Norvik

Den nya hamnen

Norvik

En film om den nya godshamnen Norvik vid Nynäshamn

(publicerad 16 mars 2013)

Nedan: Bild på hamnen Norvik från NCC

lördag 26 juli 2014

Världens högsta byggnad

Världens högsta byggnad:

Kingdom tower

Kingdom Tower, Jeddah

Här hemma har skyskrapedebatten precis börjat i och med att de två enda långtgångna förslagen kommit ut i medieljuset, Karlavagnstornet i Göteborg och Tellus tower i Stockholm.

Karlavagnstornet (Polstjärnan) 231 m.

Tellus tower 237 m.

Men dessa två projekt ter sig som rena rama barnleken jämfört med denna bjässe; Kingdom tower!

Utanför staden Jeddah på Saudiarabiens brännheta öken håller man på med ett riktigt vansinnesprojekt, nämligen att bygga världens högsta byggnad och den ska bli minst 1 kilometer högt! Det är ju på gränsen till vanvett men då man löst problemet med hissarnas konstruktion gick det att rent praktiskt förverkliga projektet. Hissarna blir som vertikala maglevtåg!

Genomskärning av basens konstruktur.

Här kommer lite fakta om denna minst sagt hissnande byggnad: Kostnad 7,7 miljarder kronor.

Fem och ett halvt år byggnadstid.

1/2 miljon kubikmeter betong och 80 000 ton stål.

200 våningar. 59 hissar som kommer att gå med 10 meter per sekund!

Utsiktsterrassen mot Röda havet

Arbetet kommer mestadels ske under nattetid då sommardagarnas temperaturer håller över 40 grader i genomsnitt! Utsiktsterrassen kommer att ligga 650 meter över marken och då kan man i klart väder skymta Meccas Clock tower långt bort i horisonten!

En hel ny stad kommer att byggas i anslutning till byggnaden och inriktningen är turism från västeuropa som primärt mål. Arkitekten bakom byggnaden är Adrian Smith, samma som ritade Burj Kaliffa, och beställaren är ingen mindre än prins Al Waleed bin Talal.